Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

09387 Jahnsdorf/Erzgeb.

Charmantes EFH von 1994/95 mit Sonnenterrasse und Sauna im Bungalow. Liegt ruhig am Waldrand zwischen Jahnsdorf und Leukersdorf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1994

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Art des Gebäudes: - freistehendes Einfamilienhaus Baujahr:- 1994/1995 Bauweise:- massiv Größe: - Wohnfläche ca. 180 m² Grundstücksgröße ca. 2.700 m² Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad; Terrasse, Hauswirtschaftsraum OG: offenes Studio, zwei Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, WC Keller: Kellervorraum, Vorratskeller, Heizraum, Werkstatt, Doppelgarage Zustand:- größtenteils modernisiert Besonderheiten: - Kamin, große Terrasse, großer Garten mit Felsrand und gewachsenem Pflanzen- und Baumbestand, Nebengebäude mit Sauna, - Photovoltaikanlage auf dem Dach (Baujahr 2022), - 2 Wallboxen in der Doppelgarage - vollbiologische Kleinkläranlage - Aufdachdämmung / Dacheindeckung Dachziegel Ausstattung Heizung: - Gas (Brennwerttherme (12/2017), - Fußbodenheizung im Flur (im Heizkreislauf) und im Wohnzimmer (Elektro) Fenster: - Kunststoff, Zweifachverglasung - ein Holzfenster im hinteren Gästezimmer Bodenbeläge: - Designbelag im EG - Laminat im OG - Fliesen im Bad und WC Küche: - moderne Einbauküche vorhanden mit Geschirrspüler, Backofen, BORA-Herd mit Abluft nach draußen, Mikrowelle Bad: - 1 Hauptbad im EG mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken - 1 WC mit Waschbecken im OG Energiewert: - Energieausweis vorhanden / Verbrauchsausweis Smart-Home-Features:- Smarte Heizkörpersteuerung (TADO) - Smarte Steuerung des Lichts in Küche, Flur und Wohnzimmer - Smarte Steuerung des Rollladens im Schlafzimmer Garage/Stellplätze: - 2 Garagenplätze; Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt zwischen Jahnsdorf und dem Ortsteil Leukersdorf in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand.
Der Ort Jahnsdorf / Leukersdorf befindet sich an der B 169 zwischen Chemnitz und Stollberg. Die Entfernung zum Stadtrand Chemnitz beträgt ca. 6 km, nach Stollberg sind es ca. 10 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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