Kaufpreis 69.500 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

08223 Falkenstein/Vogtl.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und soliden Wohn- und Geschäftshaus aus der Nachwendezeit in Falkenstein/Vogtland. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche und moderne Ausstrahlung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Vom großzügigen Flur, der ohne Dachschrägen gestaltet ist, sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar. Die wohnlichen Dachschrägen in den übrigen Räumen verleihen der Wohnung ihren Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet angenehme Lichtverhältnisse beim Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in zeitloser weißer Fliesengestaltung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und rundet das Wohnkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der kleine Dachausstieg, der einen nahezu terrassenähnlichen Charakter verleiht und das besondere Flair dieser Dachgeschosswohnung unterstreicht.Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude wird von einer angenehmen Mieterschaft bewohnt und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Hier erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist vermietet und wird durch eine nette junge Familie bewohnt.Jährlicher Mietertrag 4680€.Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung!https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx

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