Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

91757 Treuchtlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage - viel Platz für die ganze FamilieWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und ländlicher Ortsrandlage präsentiert sich dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus in hochwertiger Taglieber-Massivholzbauweise. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Aufteilung sowie zahlreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Abend hinein - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.Im Dachgeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Besonders hervorzuheben ist der offene Sichtdachstuhl, der den Räumen eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre verleiht.Auch das Untergeschoss bietet überraschend viel Platz. Neben dem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC stehen Ihnen ein großzügig neu ausgebauter Wohn- bzw. Hobbyraum und ein weiteres Zimmer, ein klassischer Vorrats- bzw. Abstellkeller sowie der Heizraum zur Verfügung. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten finden sich sowohl im Spitzboden über dem Dachgeschoss als auch im Bereich über Garage bzw. Carport.

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