Kaufpreis 498.785 €
Zimmer 11
Größe 290 m²
01477 Arnsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vier auf einen Streich - Attraktives Wohnungspaket mit 4 Eigentumswohnungen in idyllischer Lage+ Wohnungspaket bestehend aus einer bezugsfreien 2-Zimmer-Wohnung und drei vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen+ Wohnungsgrößen zwischen 61 qm bis 89 qm+ Baujahr 1995/ 1997+ WEG 1: 16 Wohneinheiten zur Gemeinschaft gehörend, Heizung von 2011+ WEG 2: 6 Wohneinheiten zur Gemeinschaft gehörend, Heizung von 2023+ jeweils EG, OG, DG+ unterkellert+ jeweils gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum+ jeweils gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum+ zugeordnete Außenstellplätze+ Glasfaseranschluss+ Fußbodenheizung+ monatliches Hausgeld gesamt: 1.219,59 €, davon 348,40 € nicht umlagefähige Kosten inkl. 131,40 € Rücklagenzufuhr+ monatliche Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. Stellplatzmiete) unter Berücksichtigung einer bezugsfreien Wohnung: 1.566,70 € (18.800,40 € p.a.)+ Mietsteigerungspotenziale vorhanden+ Neuvermietung für 9,00€ - 10,00€/qm + Stellplatzmiete möglich