Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

85368 Moosburg a.d. Isar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 auf einem großzügigen Grundstück mit 642 m² in angenehmer Wohnlage von Moosburg an der Isar.Die Immobilie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die klassische Raumaufteilung umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder sowie einen Keller. Der große Garten mit gewachsenem Baumbestand bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungsstandard und entspricht in wesentlichen Teilen nicht mehr heutigen Wohn- und Energiestandards. Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Gleichzeitig eröffnet dies Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ebenso wäre ein Neubau in Zukunft denkbar.Die Mieter bewohnen das Haus seit über 25 Jahren und sorgen für ein stabiles Mietverhältnis. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

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