Kaufpreis 499.000 €
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage - Hamburg-SaselZum Verkauf steht ein ca. 750 m² großes Baugrundstück in begehrter und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Sasel. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Straßenfront von ca. 28 m sowie einen gut nutzbaren Zuschnitt (Tiefe ca. 25-35 m).Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Bungalow, der Abriss erfolgt auf Kosten des Käufers. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung.Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaus.Ein Wegerecht für das hintere Grundstück ist geregelt. Die Herstellung sowie Instandhaltung der Zufahrt trägt ausschließlich der hintere Eigentümer, sodass für den Käufer keine zusätzlichen Kosten entstehen.________________________________________Wichtiger Hinweis:Der potenzielle Käufer ist selbst dafür verantwortlich, eine Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt einzuholen. Es obliegt ihm, sich eigenständig über alle geltenden Vorgaben, Bestimmungen und möglichen Einschränkungen zu informieren, um sicherzustellen, dass das geplante Bauvorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht.Bitte beachten Sie:Da es sich um ein Grundstück handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.________________________________________Highlights:.Ruhige Sackgassenlage.Ca. 750 m² Grundstück.Breite Straßenfront (ca. 28 m).Voll erschlossen.Gute BebauungsmöglichkeitenÄhnliche Angebote
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