Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen herrlichen Bergblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen in Verbindung mit dem beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt ein besonderes Wohngefühl. Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und laden dazu ein, die Sonne und die reizvolle Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Das Duschbad wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls im Jahr 2018 wurden die Fußböden erneuert. Darüber hinaus erfolgte teilweise eine Erneuerung der Fenster sowie der Heizkörper.Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, eine separate Küche sowie das modernisierte Badezimmer.Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen des Berchtesgadener Landes suchen.Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden.

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