WOHNEN UND GEWERBE IN EINEM – MITTEN IN LÜTZEN

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Einfamilienhaus mitten in Lützen. Diese Immobilie kombiniert Gewerbe und Wohnraum auf eindrucksvolle Weise, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer sowie großzügige ca. 120m² Wohnfläche. Der direkte Zugang erfolgt über die Schloßstraße, was die Eröffnung eines Gewerbes im Erdgeschoss ideal macht, insbesondere im Gastronomiebereich. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein vorbereitetes Gäste-WC und ein zusätzlicher, inneliegender Raum, bspw. als Werkstatt geeignet. Der Innenhof, erreichbar über den Hinterausgang, bietet Platz für ein mediterranes Konzept.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein lichtdurchfluteter, offener Wohnraum mit angrenzender Küche ist. Die gesamte Etage kann durch einen Kaminofen beheizt werden und beinhaltet neben dem offenen Wohnzimmer zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Eckwanne und einem Handtuchheizkörper. Von der Küche aus ist eine überdachte Terrasse zugänglich, von der man einen Blick in den Innenhof hat sowie einen Zugang über eine Leiter zum Dachboden.