Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
33098 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese große Doppelhaushälfte in massiver Bauweise befindet sich in Paderborns Kernstadt, im beliebten Südstadtviertel. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie insgesamt 6 Zimmern eine solide Grundlage für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Zuhause in etablierter Lage erfüllen möchten.Der Zustand ist als sehr renovierungsbedürftig zu bezeichnen; das Baujahr des Ursprungsgebäudes datiert ca. aus 1946, ein Anbau im hinteren Bereich stammt aus dem Jahr 1964. Gerade darin liegt jedoch das Potenzial: Die Immobilie eröffnet reichlich Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Als Bodenbeläge sind u. a. Stein und Parkett vorhanden. Eine Terrasse sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von ca. 645 m² mit einem tollen, großen Garten und Gartenhaus - ideal für Erholung, Spiel und Gartenliebhaber. Zudem besteht die Möglichkeit der Hinterlandbebauung; ein Bebauungsplan ist vorhanden.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Pkw-Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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