Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 64 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese nicht alltägliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1905 besticht durch ihre sehr geschickte Raumaufteilung. Besonderen Charme strahlt der Innenhof mit seinen historischen Nebengebäuden aus. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.Die Wohnfläche von rund 64 m² verteilt sich auf 4 Zimmer über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, der Flur, die Küche sowie ein kleiner Einbauschrank. Über eine viertelgewendelte Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer und ein Wannenbad umfasst. Durch die zwei Gauben auf beiden Seiten des Daches hat man gute Stellmöglichkeiten und nur wenig Dachschrägen. Ein Einbauschrank ergänzt das Raumangebot. Abstellraum bietet der über eine Raumspartreppe zugängliche SpitzbodenDas Haus verfügt über einen Mini-Vorratskeller welcher über eine Luke in der Küche erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022.Die Fenster bestehen aus Kunststoff verschiedener Baujahre. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt. Die Elektrik wurde 2009 angefasst.Das 95 m² große Grundstück ist eingezäunt. Über die sogenannte Zwische gelangt man vom Fußweg auf den Innenhof.