Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

26844 Jemgum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus nähe Leer in Jemgum.Das Haus hat insgesamt 128 qm Wohnraum, eine Ausbaureserve besteht auf dem Spitzboden mit 28 qm. Also insgesamt 156 qm Nutzungsraum.Im Untergeschoss gibt es den Flur im friesischen Stil mit zwei Eingangstüren, sowie die Küche, den HWR, ein Gäste-WC mit Dusche, die Stube mit Kamin und ein separates Zimmer - nutzbar als Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer. Das separate Zimmer kann auch erweitert werden hin zur Stube als Esszimmer, in der Wand ist ein Träger vorhanden - man könnte daher die Stube auch nach eigenem Gusto vergrößern.Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und zuletzt gewartet im Juni 2026.Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite inklusive Badewanne und zwei weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung. Genial ist der Spitzboden, der mit einfachen Mitteln ausgebaut werden kann und somit nochmals 28 qm mehr Platz ergibt. Eine Raumspartreppe ist vorhanden.Weiterhin besteht ein Carport und Terrassenüberdachung. Daneben gibt es noch ein Gartenhaus auf dem Grundstück.Hinter dem Carport ist bis zum Gartenhaus Pflaster verlegt. Diese Fläche kann wunderbar genutzt werden um z.B. ein Boot, Wohnwagen oder Wohnmobil abzustellen.Der Einzug ist kurzfristig möglich.

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