Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

23730 Neustadt in Holstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Penthouse Wohnung mit sonniger Südterrasse und Meerblick und den Strand vor der Haustür!Diese traumhafte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf hohem Niveau. Das maritime Interieur, die hochwertige Ausstattung sowie die harmonische Raumgestaltung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertig ausgestatteter Küche überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und bodentiefe Fenster, die für eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Ostsee eröffnet. Ein Strandkorb, ein großzügiger Esstisch, zwei Sonnenliegen sowie ein Gasgrill schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende mit einzigartigem Meerpanorama.Das Schlafzimmer bietet mit einem hochwertigen Boxspringbett und einem großen Kleiderschrank höchsten Komfort. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit Badewanne und großzügiger, bodengleicher Dusche.Direkt am Strand gelegen und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, verbindet diese Immobilie maritimes Lebensgefühl mit exklusivem Wohnkomfort. Ob als persönlicher Rückzugsort, hochwertiges Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage - hier genießen Sie Ostsee-Flair auf höchstem Niveau. Weitere exklusive Highlights im Gemeinschaftsbereich umfassen zwei Saunen, eine Infrarotsauna sowie einen großzügig gestalteten Wellness- und Entspannungsbereich mit weitläufiger Terrasse, komfortablen Liegen und einem Strandkorb. Ergänzt wird das Angebot durch einen modernen Fitnessraum mit hochwertigen Trainingsgeräten und beeindruckendem Blick auf die Ostsee. Für die jüngsten Bewohner steht ein liebevoll eingerichtetes Spielzimmer zur Verfügung.Selbstverständlich gelangen Sie von der Tiefgarage mit eigenem Stellplatz bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung wird komplett und hochwertig möbliert angeboten und ist sofort nutzungs- und vermietungsbereit. Eine Eigennutzung von bis zu sechs Wochen pro Jahr ist möglich. Während der übrigen Zeit erfolgt die Vermietung professionell durch die hauseigene Agentur, die sämtliche organisatorischen Aufgaben - von der Vermarktung über die Schlüsselübergabe bis hin zur Reinigung - übernimmt.Die hervorragende Vermietungsauslastung der vergangenen Jahre mit jährlich zwischen 215 und 237 Vermietungstagen unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie als renditestarke Investition. Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist in dieser Wohnanlage nicht gestattet.

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