Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

26316 Varel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1943

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Perfekt ausgerichtet für die kleine Familie: Dieses charmante Knusperhaus mit großer Dachterrasse und Nebengebäude könnte schon bald Ihnen gehören.Es befindet sich in Sackgassenlage auf einem 1.114 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 150,08 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, drei Flure sowie ein lichtdurchfluteter Sommergarten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Flur zur Verfügung.Die großzügige Dachterrasse ist über eines der beiden Schlafzimmer erreichbar und der ideale Ort, um an schönen Sommertagen ungestört die Sonne zu genießen.Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Zur Immobilie gehören außerdem eine massive Garage mit separater Werkstatt, Geräteraum sowie Lagerfläche. Diese Räumlichkeiten bieten insbesondere Hobbyhandwerkern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück lässt hingegen das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Mit etwas Geschick verwandelt es sich in eine Wohlfühloase für die Großen beziehungsweise in einen Spiel- und Bolzplatz für die Kleinen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die direkt angrenzende Landwirtschaftsfläche (Grünland) mit einer Größe von ca. 1.917 m² zusätzlich zu erwerben. Dadurch eröffnen sich interessante Perspektiven für die Tierhaltung oder für alle, die ihre Leidenschaft für den eigenen Gemüseanbau ausleben möchten.Rufen Sie uns an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir beraten Sie gerne.

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