Warmmiete 1.665 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
61250 Usingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.365 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!In zentraler Lage zur Usinger Innenstadt wartet diese bezaubernde 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 2023 neu errichteten Mehrfamilienhaus auf seine neuen Mitbewohner. Das Gebäude wurde 2023 nach neusten Standards errichtet und bietet eine sehr hohe Energieeffizienz. Die großzügige Terrassenwohnung verteilt sich auf eine Fläche von 106m² und begeistert mit ihren geräumigen Zimmern und dem offenen Wohncharakter. Das Highlight der Wohnung, neben einem nach Süden ausgerichtet Balkon, der an die Küche grenzt, gelangen Sie über das großzügige Wohnzimmer auf Ihre eigene Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Die ruhige Lage in bevorzugter Nachbarschaft, in einer wenig befahrenen Straße, zentral zur Innenstadt, verspricht ebenfalls einen besonderen Wohlfühlfaktor.Die besonders sparsame Hybrid-Zentral-Heizung vereint die Vorteile einer Solaranlage, Wärmepumpe und Gas. Der freundliche, pflegeleichte Fliesenboden wird über eine Fußbodenheizung gewärmt. Auch beim Thema Sicherheit wurde auf neuste Technologien gesetzt. Das Klingelsystem beispielsweise wird über eine Videoanlage gesteuert.Die Immobilie ist barrierefrei, alle Wohnungen wie auch der Keller lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selber von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können!So funktioniert es
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