Kaufpreis 254.000 €
Zimmer 4
Größe 89 m²
53639 Königswinter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1.093 m² großes Grundstück. Durch die außergewöhnliche Größe der Parzelle stehen dem Käufer zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zurzeit steht mittig auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1938 erbaut wurde. An diesem sind in jüngster Vergangenheit umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Eine moderne Gas-Brennwerttherme, Luftwärmepumpe für die Warmwasserversorgung, erneuerte Fenster sowie die Haustüre sind hier beispielhaft genannt.Das Haus befindet sich, vor allem in Bezug auf die Außenfassade, in einem noch nicht zeitgemäßen Zustand. In diesem Zusammenhang raten wir Ihnen dringend, sich nicht vom ersten Eindruck täuschen zu lassen. Eine vorgelagerte, direkt am Haus angebaute ehemalige Scheune bietet zudem noch weiteres Potenzial als Nutzfläche oder Garage.Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Eingangsdiele zunächst zum Windfang mit dem Gäste-WC, die Diele zur rechten führt Sie zum offenen Küchenbereich mit Terrassenzugang sowie zum Wohn-/Esszimmer.Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.Im Kellergeschoss finden Sie Kellerräume als Abstell,-oder Vorratsräume, ein Vorraum und den Heizungskeller.Nichts Passendes dabei?
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