Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 7
Größe 215 m²
24107 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Architektenhaus in zweiter Reihe zum Nord-Ostsee-KanalDieses außergewöhnlich großzügige Architektenhaus in Kiel-Suchsdorf bietet Raum für Menschen, die Platz, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Lage in zweiter Reihe zum Nord-Ostsee-Kanal verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zum Wasser und schafft damit eine besondere Wohnqualität im Kieler Norden. Direkt in der Umgebung laden die Wege entlang des Kanals zu sportlichen Aktivitäten wie Laufen oder Radfahren ebenso ein wie zu entspannten Spaziergängen am Wasser.Im Mittelpunkt des Hauses steht der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Terrassenelemente öffnen den Ess- und Wohnbereich zur sonnigen Südwestterrasse und sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch geschnitten und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt - ideal für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen.Ein besonderes Merkmal des Erdgeschosses sind die drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Dadurch entsteht ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre - perfekt für Familien, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein zusätzliches Gäste-WC im großzügigen Eingangsbereich, rundet die durchdachte Aufteilung dieser Ebene ab.Das Obergeschoss wurde bislang nicht vollständig finalisiert und eröffnet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung. Derzeit befinden sich hier zwei großzügige Zimmer, beide haben Zugang zum Balkon, der über Kanalblick verfügt, sowie ein Vollbad und ein separates WC. Mit dem weiteren Ausbau lässt sich diese Etage flexibel an die eigenen Vorstellungen mir weiteren Zimmern anpassen. Denkbar wäre hier auch die Gestaltung einer geräumigen Einliegerwohnung, sodass sich das Haus ideal für zwei Generationen unter einem Dach, ältere Kinder, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.Auch der Keller überzeugt mit außergewöhnlichem Platzangebot. Mit einer Lichtraumhöhe von ca. 2,30 m und über 140 m² Fläche bietet er vielseitige Optionen für Hobby, Fitness, Freizeit, Lager oder Werkstatt.Abgerundet wird das Angebot durch den Außenbereich mit Südwestterrasse sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Insgesamt präsentiert sich dieses Architektenhaus als großzügige Immobilie mit besonderer Lage, viel Raum und diversen Möglichkeiten für die Zukunft.Ähnliche Angebote
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