Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 6

Größe 218 m²

46459 Rees

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 8. Juni 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Link zum Video Rundgang:https://scan.page/p/I25Ay5Willkommen in Ihrem Traumhaus!Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 überzeugt durch seine moderne, offene Bauweise über zwei Etagen und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Ein offener Flur mit Galerie verbindet die Ebenen und verleiht dem Haus eine besondere Architektur.Das Haus besitzt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit jeweils Dusche & Badewanne, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen großen Haus-Technik-Raum, welcher durchaus zusätzlich umgenutzt werden kann, einen Abstellraum, eine geräumige Küche und das Wohnzimmer mit Kamin, welches über eine große Fensterfront den Wohnraum mit Terrasse und Garten verbindet. Ebenfalls erhält man durch die große Garage Zugang zum Haus und Garten.Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz und lädt auf seine großzügige, tlw. überdachte Terrasse zum Verweilen ein. An sonnenstarken Tagen sorgen 2 Markisen für Schatten. Für angenehme Erfrischung sorgt ein Außenpool, der über eine Solaranlage beheizt wird. Eine Photovoltaikanlage sowie ein zusätzliches Balkonkraftwerk unterstützen energieeffizient den Alltag.Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand und vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und ein hochwertiges Wohnumfeld. Zu den Extras zählen u.a. Fußbodenheizung auf beiden Etagen, ein Kamin, elektrische Rollläden, eine Trinkwasserentkalkungsanlage, eine Wallbox sowie eine massive Bauweise und gute Isolierung des Hauses.Ein stilvolles Zuhause mit Platz für die ganze Familie in sehr guter Wohnlage!Link zum Video Rundgang:https://scan.page/p/I25Ay5

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