Warmmiete 3.301 €
Zimmer 3
Größe 174 m²
94032 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Nebenkosten: 436 €
Kaltmiete 2.865 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und modernes Design auf höchstem Niveau.Auf einer Wohnfläche von ca. 174 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das viel Platz für individuelles Wohnen und stilvolles Ambiente bietet. Ideal zur Miete! Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie eine angenehme Raumhöhe. Große, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Sie verbindet urbanes Wohnen mit einem Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Eiche Parkettboden, sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein elegantes Wohnambiente und angenehmen Wohnkomfort in allen Räumen. Die modern gestalteten Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet und verbinden stilvolle Gestaltung mit Funktionalität.Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die intelligente Grundrissgestaltung schafft ein offenes Raumgefühl und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.Die Wohnanlage wird in energieeffizienter Bauweise nach KfW-55-Standard errichtet und verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Technik. Bezugsfertig wird das Penthouse im Sommer 2026. Das Mietangebot umfasst ebenfalls 2 Stellplätze in der Tiefgarage (ein Duplex-Stellplatz für zzgl. mtl. 60,00 EUR und ein Stellplatz mit Wallbox für zzgl. mtl. 75,00 EUR) Diese Penthouse-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl - großzügig, lichtdurchflutet und mit hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit exklusivem Komfort verbinden möchten.