Kaufpreis 529.000 €
Größe 206 m²
56428 Dernbach (Westerwald)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf anstehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1974 errichtet und fortlaufend modernisiert. Hier verfügen Sie über 4 Wohneinheiten, gelegen nahe dem Zentrum von Dernbach.Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:- Erdgeschoss rechts ca. 43,45 m² (Einbauküche mit vermietet)- Erdgeschoss links ca. 26,13 m²- 1. Obergeschoss rechts ca. 99,19 m²- 1. Obergeschoss links ca. 37,52 m² Die gesamt vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 206,29 m².Zum Objekt gehören auch noch zwei Garagen (eine wird als Technik- und Abstellraum genutzt), sowie mehrere Außenstellplätze.Die Jahresnettokaltmiete beträgt 28.980 €. Dies entspricht einem Faktor von 18,25 und einer Rendite von ca. 5,48 % bezogen auf den Angebotspreis.