Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 16
Größe 412 m²
45309 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den zeitgemäßen Wohnstandard. Auf einer Wohnfläche von 307 m² und einer Gewerbefläche von 104,22 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnraum für mehrere Parteien suchen.Das Haus ist vollumfänglich für den Betrieb von Kurzzeitvermietungen genehmigt und kann auf diese Weise auch weiterhin genutzt werden!Aktuell wird durch die Kurzzeitvermietung und dem Gewerbe 80.000€ jährlich erzielt.Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2020 wurden zahlreiche Bereiche des Hauses aufgewertet und auf einen modernen Stand gebracht. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und pflegeleichtes Erscheinungsbild, das den Anforderungen des alltäglichen Lebens bestens gerecht wird.Insgesamt fünf Badezimmer stellen sicher, dass alle Bewohner komfortabel versorgt sind und lange Wartezeiten der Vergangenheit angehören. Für ausreichend Stauraum sorgen ein geräumiger Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der vielfältig genutzt werden kann.Das Grundstück mit einer Fläche von 450 m² bietet zudem Potenzial für Außenanlagen, Stellplätze oder einen gemeinschaftlichen Gartenbereich.Ähnliche Angebote
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