Warmmiete 4.250 €

Zimmer 9

Größe 330 m²

61389 Schmitten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 3.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Villa Blau befindet sich in Schmitten-Oberreifenberg in der Siegfriedstraße 37 und zählt zu den exklusivsten und repräsentativsten Villen im Hochtaunuskreis. Bereits auf den ersten Blick beeindruckt das Anwesen durch sein markantes, eingedecktes französisches Satteldach mit hochwertigen, lila-blau glasierten Biberschwanzziegeln von Le Canué. Ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein eingewachsener, weitläufiger Garten unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.Auf rund 330 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich neun großzügig geschnittene Zimmer mit hohen Decken, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen. Die Ausstattung überzeugt durch edle Materialien wie Kirschholz, Eichenparkett, kanadisches weißes Zedernholz und Granit. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort.Die Villa verfügt über ein exklusives Designerbad sowie ein asiatisch inspiriertes Herrenbad. Die repräsentative Empfangshalle ist mit dem brasilianischen Naturstein "Azul Mangomba" ausgestattet. Ein offenes Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer rundet das luxuriöse Wohnkonzept ab.Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Gaggenau-Küche. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt ein offener portugiesischer Rosato-Granit-Kamin mit 20 kW Heizleistung. Der klimatisierte Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährig einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Spa-Landschaft inklusive hochwertiger Sauna sowie einen etwa 40 Quadratmeter großen Keller mit separater Waschküche.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine separate Einliegerwohnung beziehungsweise ein Studio mit rund 75 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Einheit umfasst zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Duschbad, Fußbodenheizung, einen dänischen Kamin sowie eine eigene Terrasse und eignet sich ideal als Gästebereich, Au-pair-Wohnung oder Büro.Das insgesamt 948 Quadratmeter große, nahezu uneinsehbare Sonnengrundstück ist von hohen Mauern umgeben und bietet eine idyllische Teichlandschaft. Eine große Garage sowie ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Villa Blau vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertige Materialien, großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Anwesen in bevorzugter Lage des Taunus.Ab dem 01.01.2027 kann die Villa bezogen werden.

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