Dieses außergewöhnliche Haus bietet eine charmante 3-Raumwohnung mit großem Balkon. Exklusiv und nachhaltig gestaltet in einem der gefragtesten Viertel von Hof.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus wird mit höchstem Anspruch umfassend saniert und neu interpretiert. Der ursprüngliche Charme bleibt erhalten, während zugleich ein Wohnensemble entsteht, das moderne und nach-haltige Bauweise miteinander verbindet. Sechs exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen zwischen 72 m² und 108 m² bieten Raum für individuelle Ansprüche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der das Wohnerlebnis erweitert und herrliche Ausblicke über die Stadt eröffnet. Das durchdachte Gesamtkonzept setzt auf zeitgemäße Eleganz und nach-haltige Technik. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der moderne Designboden in stilvoller Landhausdiele Eiche verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die Bäder mit Betonfliesenoptik und edlen schwarzen Armaturen eine elegante, urbane Note setzen. Holz und Steinoptik greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Ambiente von zeitloser Raffinesse. Ein besonderes Augenmerk liegt zudem auf einer zukunftsorientierten, multimedialen Infrastruktur: Jede Wohneinheit verfügt über eine strukturierte Netzwerkverkabelung mit LAN-Anschlüssen in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen. Damit sind optimale Voraussetzungen für Highspeed-Internet, Homeoffice, Streaming und moderne Smart-Home-Anwendungen geschaffen. Hier entstehen Wohnräume für Menschen, die mehr erwarten: ein Zuhause mit Charakter, das Design, Nachhaltigkeit und Eleganz auf besondere Weise vereint. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese Erdgeschosswohnung mit 82,38 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Mit drei Zimmern bietet sie den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit flexiblen Möglichkeiten wünschen. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumkonzept ab.Lagebeschreibung
Das Münsterviertel gehört zu den gefragtesten Wohnadressen in Hof – ein Stadtteil, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe einer gewachs-enen Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum städtischen Leben. Direkt angrenzend an das Stadtgebiet Krötenbruck profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Schritte entfernt – ideal für Familien, die kurze Wege schätzen, und für alle, die mitten im Leben stehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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