Kaufpreis 149.000 €
37581 Bad Gandersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** provisionsfrei für Käufer***Mitten im historischen Stadtkern von Bad Gandersheim präsentiert sich dieses markante Fachwerkensemble als außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmer mit Visionen.Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück in zentraler Innenstadtlage und prägt mit ihrer beeindruckenden Fachwerkfassade seit Generationen das Stadtbild. Das Objekt wurde ursprünglich als Hotel- und Gastronomiebetrieb genutzt und bietet heute zahlreiche Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Neuentwicklung.Die vorhandenen Flächen eröffnen unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von der Revitalisierung als Hotel oder Boardinghouse über die Schaffung von Ferien- oder Monteurswohnungen bis hin zu einer Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistung. Auch Konzepte für betreutes Wohnen, Mitarbeiterunterkünfte oder eine gemischt genutzte Kapitalanlage erscheinen grundsätzlich denkbar.Das Gebäude verfügt über ehemalige Gastronomie- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie weitere Wohn- und Nutzflächen in den Obergeschossen. Ergänzt wird das Ensemble durch Nebengebäude, Garagen und einen Innenhofbereich.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem deutlich sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher ausdrücklich an Käufer, die das Potenzial historischer Immobilien erkennen und bereit sind, eine umfassende Entwicklung umzusetzen. Gerade die Kombination aus zentraler Lage, historischem Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und informieren Sie über die Möglichkeiten einer Besichtigung vor Ort.Ähnliche Angebote
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