Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 6
Größe 127 m²
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 1.475 m² in gefragter Lage von Lauf an der Pegnitz. Die Immobilie verbindet den Charme klassischer Altbausubstanz mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die angenehmen Deckenhöhen, der gepflegte Garten mit gewachsenem Baumbestand, das separate Gartenhaus, die Einzelgarage sowie der verglaste Balkon im Obergeschoss mit Blick ins Grüne. Das gedämmte und begehbare Dachgeschoss schafft zusätzliche Nutzflächen und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.Die Immobilie ist derzeit vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die perspektivisch ein Haus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial suchen.So funktioniert es
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