Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
Größe 104 m²
54668 Echternacherbrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die komfortable Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 104 m², mit 2 Schlafzimmern, offener Wohn-Essbereich, Bad, HWR, Gästebad und großem Balkon.Die Wohnung bietet sich ideal für Kapitalanleger an, warum?Nachweislich hohe Mieteinnahmen garantiert (direkte Grenze zu Echternach, Luxemburg).Im Kaufpreis sind 5 Stellplätze enthalten sowie einer tollen Thiex-Einbauküche. 3 der 5 Stellplätze sind bereits fest vermietet mit Mietvertrag. Mieteinnahme pro Stellplatz 50 € pro Monat. Finanzieren können Sie unter anderem mit einem KFW-Kredit bis zu 100.000 € mit dem aktuell günstigen KFW-Kreditzins.Zur weiteren Ausstattung des Objekts gehört ein Aufzug, der einen einfachen Zugang ermöglicht, sowie ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum. Bemerkenswert ist auch die hohe Energieeffizienz dieser Wohnanlage, klassifiziert mit A+, dank moderner Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Energiekosten minimiert.So funktioniert es
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