Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
Größe 109 m²
47269 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt – stilvolle Jugendstilvilla mit Charme Die Wohnung liegt in der begehrten Bell-Etage (1. Obergeschoss) eines attraktiven, gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhauses mit wunderschöner Jugendstilfassade. Das Haus wurde 2004 liebevoll kernsaniert, kontinuierlich weitergepflegt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, stilvollen Zustand: • Repräsentatives Treppenhaus, neu und schick saniert (2024). • Ansprechende Fassade • Nur 3 Wohneinheiten – ruhiges, angenehmes Wohnumfeld • Jugendstil-Charme außen wie innen Wohnung – exklusive Jugendstilwohnung mit hohen Decken Die charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von historischem Flair und moderner Sanierung. Sie eignet sich ideal für den anspruchsvollen Käufer, der Wert auf Atmosphäre, Stil und Wohnqualität legt. Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Erker • 2 Schlafzimmer • Helle, gemütliche Wohnküche • Diele • Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit • Kellerraum • Garage • Balkon mit Grün- und Weitblick • Mitbenutzung des idyllisch angelegten Gartens durch alle drei Parteien Fazit Diese einzigartige Jugendstilwohnung vereint: • begehrte Lage mit Top-Anbindung, • stilvolle Altbaudetails, • liebevolle Kernsanierung, • hohen Wohnkomfort mit Balkon, Garten und Garage/Stellplatz. Ideal für Käufer, die Wert auf Charme, Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter: 0177 2135554Ähnliche Angebote
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