Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 6

Größe 244 m²

75236 Kämpfelbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende, geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977/78 in sonniger Wohnlage auf dem begehrtem Wohngebiet von Bilfingen, dem "HELLBERG", errichtet. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon könnnen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Fernblick genießen. Um das Haus befinden sich eine Vielzahl an Freisitzen, auf denen Sie absolute Ruhe genießen können. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung. Das Wohnhaus bietet jede Menge Potential und vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, die im Jahre 2025 aufwendig nachgerüstete Heizungsanlage ( Wärmepumpe der Fa. Weishaupt ). Hier liegen Rechnungen in Höhe von rd. 70.000,-- € vor ! Im Zuge der Heizungssanierung wurden auch die ursprünglichen Heizkörper ausgetauscht. Teilweise befindet sich im Haus auch eine Fußbodenheizung. Aufteilung : ********* Kellergeschoss : ============ 2 Zimmer ( ehemals 1 Büro - und 1 Arbeitsraum ), Toilette / WC, Keller, Waschraum, Heizraum, Balkon Erdgeschoss : =========== Großes Wohn - und Esszimmer, Aussichtsbalkon, Küche inkl. Abstellraum, Badezimmer ( 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC ), Gäste WC, Zugang zum Gartenbereich und den Freisitzen. Dachgeschoss : ============ 2 Zimmer, Lounge, Badezimmer ( Dusche, Waschbecken, WC ) Bodenbeläge : +++++++++++ Überwiegend Fliesen -, Laminat - und Teppichböden

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