Warmmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
42287 Wuppertal
Alles neu und modern! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, DSL und PKW-Stellplatz in Barmen. Zentral gelegen, nahe Bushaltestelle und Barmer City. Nichtraucherwohnung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 16. Juli 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Alles Neu! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, DSL und PKW-Stellplatz in einem großzügigen Anwesen in bevorzugter Wohnlage. Bushaltestelle Richtung Barmen bzw. Lichtscheid, Linie 640, liegt zu Fuß ca. 2 Minuten entfernt. Die Barmer-City und der Barmer Bahnhof sind ca. 1 km entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 69,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B Die neu gestaltete Wohnung ist mit Laminat-Boden in Holzoptik ausgelegt. Das Wohnzimmer mit Blick über Wuppertal ist hell und mit einem Sofa und Beistelltisch, einem Sessel, einem Sideboard und Regal und einem Essplatz für bis zu drei Personen möbliert. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Sitzplatz für zwei Personen und einem wunderschönen Panorama. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einem Kochfeld mit Dunstesse und allen erforderlichen Kochutensilien. Die Bewohner dürfen außerdem zusätzlich eine großzügige Gemeinschaftsküche mit weiteren Extras im Haus mitnutzen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200m), zwei Nachttischen, einem geräumigen Kleiderschrank und einem Home-Office mit Schreibtisch und Stuhl eingerichtet. Das neue Duschbad ist modern gefliest und mit einer geräumigen Duschkabine, Hänge-WC und Handtuchwärmer ausgestattet. Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung steht zur Verfügung., Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 950,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internet-Zugangs, eines 14tägigen Reinigungsservice. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann für € 45,00 im Monat dazu gemietet werden. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1100,00. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Ausstattung
- Ausstattungskategorie:
- Gehobene Ausstattung
Lagebeschreibung
Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Eine der besten Wohnlage der Stadt ist das zu Barmen zählende Lichtenplatz mit seinen älteren und neueren Villen, vor allem die Gegend nahe dem Toelleturm am Barmer Wald. Die A46 ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
ÖPNV: Fußläufig
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