Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet eine exklusive Feldrandlage mit unverbaubarem Panorama. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 überzeugt es durch seine modernen Einrichtungen und hochwertige Ausstattung auf ca. 225m² Wohnfläche.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 überzeugt durch seine exklusive Feldrandlage, eine hochwertige Ausstattung und einen ausgezeichneten Gesamtzustand. Auf ca. 225m² Wohnfläche und einem ca. 755 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein modernes Wohnkonzept mit 6 Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 wurden rund 300.000 € in die Modernisierung und hochwertige Ausstattung der Immobilie investiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Masterbereich im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer, En-Suite-Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Baujahr 1981 -Umfassende Kernsanierung im Jahr 2020 -Rund 300.000 € Investition in Modernisierung und Ausstattung -Dreifach verglaste Fenster -Moderne Gas-Zentralheizung -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Klimatisierte Wohnräume -Hochwertige Einbauküche inklusive -Maßgefertigte Einbauschränke -Zwei moderne Badezimmer sowie Gäste-WC -Masterbereich mit Ankleidezimmer und En-Suite-Bad -Großformatige Fliesen in den Bädern -Fingerprint-Zugangssystem -Video-Sprechanlage mit App-Steuerung -Kamerasystem -Beheizbarer Pool mit Solarunterstützung -Neu angelegte Außenanlage und Garten -Zwei Garagen sowie zusätzliche StellplätzeLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Feldrandlage von Mutterstadt. Die unverbaubare Aussicht, die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Neckar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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