Idyllische 2,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in Dettingen unter Teck mit großem Balkon und Dachflächenfenstern. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und großer Küche-Esszimmer-Kombination.
Objektdaten
Objektbeschreibung
-Wohnfläche gesamt 48,85qm -Balkon 2,25qm (in Wfl. enthalten) -2,5 Zimmer -Garderobe -Bad mit bodengleicher Dusche -Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront -überdachter Balkon Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt: -8 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse oder Balkon -Wohnflächen von 49qm bis 95qm -bodentiefe Fenster zum schön begrünten Garten -teilüberdachte Balkone und Terrassen -attraktive Formensprache durch asymetrisch verlaufende und gebäudeteile gliedernde Rahmen -Farbkonzept mit farblich abgestimmten Fensterrahmen und Fassadenfarbe -Abstellräume sowie Abstellflächen für Fahrräder und Wertstoffe im Kellergeschoß des Gebäudes -10 Garagenstellplätze in der Tiefgarage Ausstattung und Energie: - Personenaufzug rollstuhlgerecht - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Aufenthaltsräumen und Bädern - elektrische Außenjalousien mit Lichtlenklamellen - dreifach verglaste Fenster mit Mehrkammergeometrie, außen hochwertig nach Farbkonzept und innen weiß - attraktiv und hochwertig gestaltete Bäder mit bodengleich gefliesten Walk-In Duschen - Feinsteinzeugfliesen in Küche, Ess- und Wohnräumen (alternativ Zweischichtparkett möglich) - Zweischichtparkett Holzart Eiche in Schlafräumen sowie Garderobe und Flurbereichen - Großformatfliesen in Bädern und WC - Edelstahlgriffe an Fenstern und Innentüren - Video-Sprechanlage - jede Wohneinheit mit Balkon oder Terrasse, teilweise mit privaten Gartenflächen - Zentralheizungsanlage in Form einer im Untergeschoß aufgestellten Luft-/Wasser-Wärmepumpe - sommerliche Kühlung durch Wärmepumpe - alle Wohnungen werden mit einem Abluftsystem zum Feuchteschutz ausgestattet - Regenwassernutzung über Retetentionszisterne - große Photovoltaikanlage für die Produktion von Allgemeinstrom - Garagenplätze, Fahrradstellplätze und Kellerräume im UntergeschoßLagebeschreibung
Idyllisch am Fuße der Alb und dennoch nah an der Metropole Stuttgart...
Dettingen unter Teck, mit seinen rund 6.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Nahversorgung und bietet vielzählige Kultur- sowie Freizeiteinrichtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Neubauprojekt entsteht mit Blick zur Burg Teck am Ende einer Sackgasse. Das architektonisch reizvolle Gebäude ist durch das zentrale Treppenhaus mit Aufzug in 2 Gebäudteile gegliedert. Asymetrisch verlaufende Überdachungen nehmen den Straßenverlauf auf und lassen das Gebäude harmonisch in die Umgebung einfließen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B297 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die benachbarten Städte. Die A81 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 30 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Insgesamt bietet Dettingen unter Teck eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen und ist somit ein attraktiver Wohnort im Herzen von Baden-Württemberg.
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