Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
Größe 250 m²
98617 Leutersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer auf der Suche nach einem gewöhnlichen Einfamilienhaus ist, wird hier überrascht sein. Hinter der gepflegten Straßenansicht verbirgt sich ein außergewöhnliches Wohnensemble mit beeindruckendem Raumangebot, mehreren eigenständig nutzbaren Wohnbereichen und vielfältigen Perspektiven für Familien, Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Anwesen ist über viele Jahre gewachsen und verbindet verschiedene Gebäudeteile zu einem harmonischen Gesamtobjekt mit besonderem Charakter. Gerade diese gewachsene Struktur schafft Wohnqualitäten, die in modernen Neubauten kaum noch zu finden sind: großzügige Raumzuschnitte, voneinander unabhängige Wohnbereiche, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und eine bemerkenswerte Nutzungsvielfalt.Den Mittelpunkt bildet die Hauptwohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Bereits beim Betreten beeindrucken die großzügigen Raumverhältnisse, die sichtbaren Holzkonstruktionen und die offene Gestaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Galeriecharakter vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl und wird in den oberen Geschossen durch Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein großzügiges Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume ergänzt.Ein besonderes Highlight sind die geschützten Dachterrassenbereiche, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Verweilen über den Dächern des Ortes einladen. Von hier eröffnet sich ein angenehmer Blick auf die umliegende Bebauung und die angrenzende Natur.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Nutzung durch erwachsene Kinder, Gäste oder eine dauerhafte Vermietung.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere ausbaufähige Wohnbereiche im älteren Gebäudeteil. Diese bieten bereits heute eine solide Grundlage und eröffnen zusätzliches Entwicklungspotenzial für Käufer, die weiteren Wohnraum schaffen oder individuelle Nutzungskonzepte verwirklichen möchten.Im modernen Gebäudeteil stehen zusätzlich umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Neben Technik-, Wasch- und Abstellräumen sorgen großzügige Erschließungsflächen, Galerie- und Foyerbereiche für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die außergewöhnliche Großzügigkeit des gesamten Anwesens.Der geschützte Innenhof verbindet die verschiedenen Gebäudeteile miteinander und bildet das Herzstück des Ensembles. Hier stehen Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge unmittelbar am Haus zur Verfügung.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur Wohnfläche, sondern ein Objekt mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten in der Nähe von Meiningen suchen. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept, Teilvermietung oder die Kombination verschiedener Nutzungsformen - die Möglichkeiten sind nahezu so vielfältig wie das Haus selbst.Nichts Passendes dabei?
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