Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
75328 Schömberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, ihre vielseitige Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Platzangebot. Die Wohnung bietet eine wohnliche Atmosphäre mit viel Tageslicht, angenehmen Raumgrößen und einem besonderen Zusammenspiel aus klassischen Wohnräumen und zusätzlichen Nutzflächen im Dachbereich.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite. Der Flurbereich verbindet die einzelnen Räume praktisch miteinander und sorgt für eine klare, gut nutzbare Aufteilung. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche und individuelle Wohnatmosphäre, ohne dabei den großzügigen Gesamteindruck zu verlieren.Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich. Die weitläufige Raumgröße bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie individuelle Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht füllen und einen beeindruckenden Ausblick ins Grüne eröffnen. Dadurch entsteht ein heller, freundlicher Mittelpunkt der Wohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Menschen mit Platzbedarf, Familien, Paare mit Homeoffice-Wunsch oder Käufer, die sich ein großzügiges Wohnkonzept mit mehreren Rückzugsbereichen wünschen. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung.Die Küche ist derzeit nicht mit einer Einbauküche ausgestattet. Dies bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Küchenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen und zu gestalten.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit komfortable Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Durch das vorhandene Fenster wird der Raum natürlich belichtet und gut belüftet.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Dach- und Spitzbodenbereich, der über eine interne Treppe erreichbar ist. Hier stehen zusätzliche Nutzflächen mit besonderem Charakter zur Verfügung. Die Holzverkleidung, die Dachschrägen und die verschiedenen Ebenen schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Hobbyfläche, Atelier, Rückzugsbereich, Stauraum oder für individuelle Nutzungsideen.Gerade diese Kombination aus großzügigem Wohnraum und zusätzlicher Nutzfläche macht die Wohnung besonders interessant. Sie vermittelt nahezu ein "Haus-im-Haus"-Gefühl und bietet deutlich mehr Möglichkeiten als eine klassische Dachgeschosswohnung.Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Außerdem gibt es noch einen großen und ebenerdigen Kellerraum der sich sowohl als Fahrradkeller, Hobbyraum und/oder Lagerraum nutzen lässt. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige und charaktervolle Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial, besonderem Raumgefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse schauen Sie unser Videoposé an um einen ersten realen Eindruck zu bekommen, gerne können Sie auch unser gewohnt aussagerkräftiges Exposé anfordern. Nach Durchsicht dessen, stehen wir Ihnen auch gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.So funktioniert es
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