Kaufpreis 655.000 €
Zimmer 8
Größe 200 m²
17429 Benz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige, freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 2022) in attraktiver Lage in Seenähe auf der Insel Usedom verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnungen sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im voll ausgebauten Dachgeschoss.Die Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie können eine Einheit selbst beziehen und die übrigen vermieten, das gesamte Objekt als Kapitalanlage mit mehreren Mietverhältnissen nutzen oder Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren - ideal auch für Mehrgenerationenwohnen. Bei vollständiger Vermietung ist ein Jahresrohertrag von rund 25.000 € erzielbar.Eine der Einheiten wird in absehbarer Zeit frei und bietet so die Möglichkeit zur Eigennutzung. Helle Wohnräume, eigene Außenbereiche mit Terrassen und Balkonen sowie das weitläufige Grundstück sorgen für hohe Wohnqualität und Raum zur freien Gestaltung. Vier Stellplätze sowie ein zusätzliches Nebengebäude runden das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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