Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
67677 Enkenbach-Alsenborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 8. Juni 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen der charmanten und lebendigen Gemeinde Enkenbach-Alsenborn befindet sich dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus, das durch seine großzügige Garage und den gepflegten Garten, ergänzt durch ein praktisches Nebengebäude, besticht – ideal für Ihre handwerklichen Projekte. Die Immobilie wurde ca. 1976 erbaut, erhielt im Jahr 2018 durch eigene Renovierungsarbeiten eine frische, moderne Note. Mit einer praktischen Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von rund 140 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für eine heranwachsende Familie. Sie umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Das offen gehaltene Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit einem einladenden Holzofen und einer angrenzend offenen Küche inkl. Einbauküche, fungiert als Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Hinter dem Wohnhaus bietet das Grundstück eine Art Terrasse, hier können Sie im Freien Feste feiern, Grillen, gemeinsam Essen, mit ihren Kindern spielen, oder sich einfach nur Entspannen. Auf gleicher Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, dieses kann ideal als Gäste-/Arbeits- oder Eltern-Schlafzimmer genutzt werden, ein Duschbad, die Waschküche mit Anbau. Durch eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss (Vollgeschoss). Auf dieser Ebene erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Hier empfängt Sie zunächst ein kleiner praktischer Abstellraum, ein großes Familienbad mit schöner Eckbadewanne sowie 3 geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer und sorgen für ein harmonisches Zusammenleben. Eine kleine Loggia rundet das Obergeschoss ab. Die Immobilie ist zusätzlich noch unterkellert. Ein kleiner Anbau mit separatem Zugang kann sehr individuell genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Party- oder Fitnessraum oder auch als kleines Studio / Atelier. Ihr Fuhrpark findet ausreichend Platz in einer großen Einzelgarage und einem möglichen Stellplatz davor. Angrenzend an den Innenhof befindet sich der überschaubare und pflegeleichte Gartenbereich. Beheizt wird die Immobilie mit einem Gas-Therme aus dem Jahr 1995 der Fa. Junkers sowie ein moderner Holzofen, der zusätzlich unterstützt, Heizkosten einzusparen. Auch wenn schon einige Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten stattgefunden haben, sind noch einige Schönheitsarbeiten erforderlich und bietet Ihnen somit die Möglichkeit Ihren ganz eigenen Stil nach ihren Wünschen in die Raumgestaltung einfließen zu lassen. Dieses Haus ist eine besondere Gelegenheit für Familien. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Traumhaus zu finden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses schöne Zuhause näher kennenzulernen! Hinweis zur Bilddarstellung: Zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner sowie zur besseren Veranschaulichung des Gestaltungspotenzials wurden nur wenige ausgewählte Aufnahmen KI-gestützt optimiert. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge und Designvarianten dienen der Inspiration und stellen keine verbindliche Beschaffenheit der Immobilie dar.