Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
22453 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1962 präsentiert sich als attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnambiente. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Räume, die dank großzügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitieren und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Küche, Essplatz und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes Wohnkonzept für das tägliche Leben. Die Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende, während der gemütliche Wohnbereich zum Verweilen einlädt. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte bietet.Das Obergeschoss umfasst zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes und komfortabel ausgestattetes Duschbad. Eine stilvolle Holztreppe verbindet die Geschosse harmonisch miteinander.Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen von rund 30 m² zur Verfügung und bieten wertvollen Stauraum. Isolierverglaste Kunststofffenster sowie Außenjalousien tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.Abgerundet wird das Angebot durch den sonnigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für die individuelle Gartengestaltung bietet und damit den besonderen Wohnwert dieser Immobilie unterstreicht.