Stadthaus mit Dachterrasse

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und charaktervolle Stadthaus in Mühlhausen/Thüringen, das auf einer Grundstücksfläche von ca. 90 m² eine Wohnfläche von ca. 120 m² über mehrere Etagen bietet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seinen individuellen Charakter. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderen ein stimmungsvoller Gewölberaum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur mit Treppenraum, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Ausgang zum Hof sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur- und Treppenbereich mit direktem Ausgang zur Dachterrasse, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer sowie ein Wirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Flur, zwei Dachkammern sowie zwei weiteren Zimmern und schafft damit flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine Terrasse bzw. ein Hofbereich rundet das Angebot ab und schafft einen kleinen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Dieses Stadthaus ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter in zentraler Lage suchen.Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1206.html#exposevideoFordern Sie jetzt Ihr ausführliches Exposé an!Energieausweisdaten:Art des Ausweises: BedarfsausweisWesentlicher Energieträger: ErdgasEndenergiebedarf: 303,41 kWh/(m²a)Gültig bis: 25.05.2036Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895Energieeffizienzklasse: H