Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 10
Größe 256 m²
97080 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses große Haus steht in leichter Hanglage im ruhigen Wohngebiet in Oberdürrbach.Im Erdgeschoss befindet sich eine altersgerechte, barrierefrei begehbare 3-Zimmer-Einliegerwohnung - die zur Zeit vermietet ist. Im hinteren Teil des Geschosses befinden sich Abstell- und Kellerräume und die Heizung sowie der Tankraum. Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung, erweitert um das Studio und zwei kleinere Zimmer sowie ein Duschbad im Dach.Das in Holzständerbauweise errichtete Obergeschoss bietet, nach Südosten ausgerichtet, den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine Loggia ideal ergänzt wird. Daneben befinden sich Küche und Bad und das Schlafzimmer, dazu ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von der Diele aus ist über die Dachterrasse auf der Garage der rückwärtige Garten zu erreichen - ein sicheres Paradies für Kinder.Die beiden Garagen runden das Raumangebot ab.