Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 6
Größe 135 m²
37115 Duderstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 auf einem 297 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 135 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine gepflasterte Hofeinfahrt mit Stellplatz.Die Immobilie wurde in den Jahren 2013 bis 2019 in vielen Bereichen modernisiert. Dennoch weist das Haus noch Sanierungsarbeiten auf, die von den zukünftigen Eigentümern durchgeführt werden sollten. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen weiterzuentwickeln.Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:* Dachdämmung (2016)* Fassadenanstrich (2017)* Zusätzliche Dämmung der West- bzw. Wetterseite (2017)* Erneuerung der Elektroinstallation (2018)* Installation einer Satellitenanlage (2018)* Erneuerung der Heizungsanlage inklusive hydraulischem Abgleich (2019)Erdgeschoss:Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, in dem ein Kaminofen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer.Obergeschoss:Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.Ähnliche Angebote
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