Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

07551 Gera

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gera überzeugt durch die angenehme Wohnatmosphäre, eine solide Massivbauweise sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 835 m² Fläche. Das ca. 1933 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Immobilie eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung über zwei Ebenen. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, wodurch sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf eignet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. Die Küche ist mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der vollunterkellerte Bereich des Hauses. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet weiteres Potenzial für Stauraum.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit eigenem Garten und Terrasse. Hier finden Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Verweilen. Ein vorhandenes Gartenhaus eignet sich hervorragend als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbybereich. Das Angebot wird ergänzt durch einen Brunnen im Garten (inkl. Pumpe), der aufgrund seiner zentralen Position optimal für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung.

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