Kaufpreis 291.600 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

93426 Roding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. März 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Roding und in angenehmer, ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Wohnatmosphäre - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Westterrasse, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende private Gartenanteil. Ob als grüner Rückzugsort, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen - hier genießen Sie ein zusätzliches Stück Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen, abschließbaren Abstellraum im Dachgeschoss, der wertvolle zusätzliche Staufläche bietet.Auch die Außenanlagen wurden durchdacht geplant. Vor dem Haus stehen praktische Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten schaffen zusätzliche Aufenthalts- und Begegnungsflächen für die Bewohner.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die jeweils zum Kaufpreis von 7.500 € erworben werden.Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und attraktive Freiflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der bereits fertiggestellte Rohbau unterstreicht den fortgeschrittenen Baufortschritt und macht das zukünftige Zuhause bereits heute erlebbar.

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