Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

Größe 161 m²

71297 Mönsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2-Familienhaus sucht kreative Eigentümer. Dieses Multitalent ist ideal für die größere Familie, Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten (stilles Gewerbe) unter einem Dach. Hier ist vieles denkbar und machbar.Die aktuelle Bebauung besteht aus einem sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus + Garagengebäude mit drei Garagen (zzgl. 20.000 €).Im voll unterkellerten Wohnhaus befinden sich zwei Dreizimmer-Wohnungen mit Wohnküche, Bad und separaten WC auf je 80 m2 Wohnfläche.Es bietet sich an, nach dem Bebauungsplan eine dritte Wohnung auf das Dach zu setzen und aus dem Wohnhaus drei Eigentumswohnungen zu bilden.Die Variabilität ist hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit ideal für die zukünftige Nutzung des Hauses. Kaufpreis MFH: 399.000 €+ Garagengebäude: 20.000 €= Gesamtkaufpreis: 419.000 €Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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