Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

70193 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-West präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ob zur Eigennutzung oder als klassische Anlage - diese Immobilie überzeugt durch zeitlosen Altbaucharme, eine hervorragende Raumaufteilung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage.Die drei Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Der historische Charakter wird durch die ca. 3 Meter hohen Decken, teilweise mit originalem Stuck, sowie die zum Teil erhaltenen originalen Holzböden unterstrichen. In den weiteren Wohnbereichen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, der das einladende Ambiente ergänzt.Die Küche verfügt über eine angrenzende verglaste Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung direkt in der Wohnung, was Ihnen eine individuelle und verbrauchsgenaue Steuerung ermöglicht.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separate Kellerräume, die zur Wohnung gehören. Auch das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr soliden Zustand: Die wertige Klinkerfassade sorgt für eine langlebige Optik, während das Dach bereits im Jahr 2004 erneuert wurde.Diese Immobilie verbindet Lebensqualität in einer Top-Lage mit dem besonderen Flair eines klassischen Altbaus - eine seltene Gelegenheit im Stuttgarter Westen.

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