Warmmiete 1.773 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

99817 Eisenach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.473 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene, hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im renommierten Villengebiet "Predigerberg/Hainstein" in bevorzugter, ruhiger Stadtrandlage von Eisenach.Das Umfeld wird geprägt von eindrucksvollen, überwiegend sanierten Villen unterschiedlicher architektonischer Stilrichtungen und verleiht dem Wohnquartier seinen besonderen, repräsentativen Charakter. Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Eisenacher Innenstadt macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.Das um 1906 auf einem ca. 693 m² großen Grundstück errichtete Gebäude überzeugt durch die klassische und solide Bauweise der Villenarchitektur der Jahrhundertwende. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Anwesen aufwendig saniert und zeitgemäß ausgestattet.Heute beherbergt das Haus drei großzügige Etagenwohnungen mit jeweils vier Wohnräumen, einer Küche mit Essbereich, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Balkon. Die Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten und hochwertig sanierten Zustand und verbinden den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.Neben den großzügigen Wohnflächen genießen die Bewohner einen beeindruckenden Blick über die Stadt Eisenach und die umliegenden Wälder. Die Wartburg ist über einen idyllischen Waldweg in etwa 25 Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen befindet sich nur wenige Minuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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