Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
Größe 75 m²
64711 Erbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 7. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein kleines, kompaktes Haus mit Garage und schönem Gartengrundstück? Sind handwerklich begabt und bereit, das große Potenzial dieses charmanten Hauses aus den 50er Jahren auszuschöpfen? Dann schauen Sie sich dieses interessante Angebot doch einmal genauer an.Das Haus wurde 1951/52 in massiver Bauweise und voll unterkellert in schöner Wohnlage von Erbach erbaut. In für diese Zeit typischer Bauweise mit Keller, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit steilem Dach und einer großen Gaube. Es verfügt über ca: 75 m² Wfl. auf 2 Etagen und ca. 40 m² Nfl. im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Flur und Garderobe, ein Duschbad, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss (DG) gibt es 3 Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Genügend Platz und Abstellraum finden Sie im Keller. Das schön angelegte und sehr sonnige Grundstück wird Sie ebenso begeistern wie die überdachte Terrasse und eine gemütliche Gartenlaube. Für Ihre PKW´s stehen eine Garage und ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung. Diese Objekt bietet viel Potential und ist ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie. Der schöne Garten und die tolle Wohnlage, nicht weit von der Innenstadt von Erbach, werden Sie begeistern.