Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

60486 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es gibt Wohnungen, die sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpassen.Mit ca. 96 m² Wohnfläche, vier gut geschnittenen Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon bietet diese Eigentumswohnung genau jene Mischung aus Komfort, Flexibilität und Wohnqualität, die langfristig überzeugt. Ob Wohnen, Arbeiten oder Familienleben, die durchdachte Aufteilung schafft Raum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse und lässt gleichzeitig genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der überdachte Balkon den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ergänzt den durchdachten Grundriss auf praktische Weise. Die Möblierung kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden und steht dem Käufer ohne zusätzliche Ablöse zur Verfügung.Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres Duschbad, jeweils mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil, ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie Fahrradkeller und der begrünte Innenhof runden das Angebot ab.Auch die Wohnanlage selbst überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck. Die gemeinschaftlichen Anlagen und technischen Einrichtungen werden fortlaufend betreut und instand gehalten, wodurch die Eigentumswohnung heute wie auch künftig von einer nachhaltigen Bewirtschaftung profitiert. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für langfristig sorgenfreies Wohnen.

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