Warmmiete 1.463 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

40476 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 1.263 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines ordentlich instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein komfortables und gemütliches Zuhause legen.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen einladenden Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Gleichzeitig bietet der Wohnbereich ausreichend Platz, um Wohnen, Entspannen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnliche Ausblick: Trotz der zentralen Lage mitten in der Stadt genießen Sie einen direkten, unverbaubaren Blick ins Grüne. Diese seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente schafft eine besondere Wohnqualität und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Erholung - ein echtes Plus in dieser Lage.Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und bietet genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch die Teilmöblierung der Wohnung, die den Start im neuen Zuhause besonders komfortabel gestaltet.Ein weiteres Plus der Wohnung ist ein zusätzlicher Raum, der flexibel genutzt werden kann. Ob als praktische Ankleide, Hauswirtschafts- bzw. Waschraum oder zusätzlicher Stauraum - hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, den Wohnalltag optimal zu organisieren und zusätzlichen Komfort zu schaffen.Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für ein ruhiges Wohngefühl oberhalb des alltäglichen Trubels und bietet gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das gepflegte Wohnumfeld und die angenehme Hausgemeinschaft tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei.Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Behaglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die seltene Verbindung aus zentralem Stadtleben und dem unmittelbaren Blick ins Grüne - eine außergewöhnliche Wohnsituation, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage von Düsseldorf suchen und Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.

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