Kaufpreis 287.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

22885 Barsbüttel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese interessant und individuell geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt 6-Parteien-Hauses - wobei nur 2 Parteien diesen Hauseingang nutzen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 9 Wohnungen - Stellplätze und Garagen sind jeweils zugeordnet. Ein angelegter und eingewachsener Gartenanteil direkt vor der Haustür mit Terrasse und einem Garten-Holzhaus gehören zu dieser Wohnung dazu. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1960 in massiver Bauweise teilunterkellert erstellt. Der Ausbau der Wohnungen erfolgte 1984/1985. Die Fenster dieser Wohnung sind doppelverglast in Holzrahmen gefasst und teilweise vor wenigen Jahren erneuert. Die Wohnanlage wird laufend Instandgehalten - u.a. wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem jahr 2015 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine Garage und ein Carport-Stellplatz auf dem Grundstück gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die TV-Versorgung erfolgt mittels Kabel-TV, Glasfaserversorgung liegt in der Straße bereit. Die Erschließung und Anfahrt erfolgt über die Privatstraße.

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