Kaufpreis 59.000 €

06231 Bad Dürrenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 354 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Bad Dürrenberg, nur wenige Gehminuten vom bekannten Gradierwerk entfernt. Die attraktive Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende positive Bauvoranfrage, welche eine Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) bestätigt. Dies bedeutet, dass sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss und grundsätzlich entsprechend der vorhandenen Nachbarbebauung errichtet werden kann. Dadurch erhalten Bauinteressenten eine attraktive Planungssicherheit für ihr zukünftiges Bauvorhaben.Ein weiterer Pluspunkt: Die Medienanschlüsse Strom und Wasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, wodurch sich Zeit und Kosten bei der Erschließung reduzieren können.Aktuell ist das Grundstück mit einer kleinen Laube und 2 Garagen bebaut. Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bis zur Umsetzung eines Neubauprojekts.Ob Einfamilienhaus, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder eine individuelle Wohnlösung - dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage von Bad Dürrenberg den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team vom Dumont ImmobilienserviceKarsten Dumont und Matthias DumontE-Mail: [email protected]: www.Dumont-Immo.de

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