Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 58 m² im Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Im Dachgeschoss befindet sich ein teilausgebauter Raum mit ca. 13 m² sowie ein großer Dachboden, der als Ausbaureserve genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück mit ca. 3.593 m² bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Neben dem Wohnhaus stehen ein Stallgebäude mit integrierter Garage sowie ein Innenhof zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über ein straßenseitiges Tor, wodurch ein geschützter Hofbereich entsteht.Das Haus steht derzeit leer und eignet sich ideal für Käufer, die sich den Wunsch vom eigenen Haus mit großem Grundstück erfüllen dabei ihre eigenen Modernisierungsideen umsetzen wollen.Energieausweis:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 449,54 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1930 angegeben.