Kaufpreis 362.000 €
Zimmer 9
Größe 210 m²
66424 Homburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in Bestlage von Homburg - VorstadtIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Homburg - der beliebten Vorstadt - präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.Das Objekt vereint solide Substanz, kontinuierliche Modernisierungen und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial in einer Lage, die dauerhaft gefragt ist.Das Wichtigste auf einen Blick* 3 abgeschlossene Wohneinheiten* ca. 210 m² Gesamtwohnfläche* 519 m² Grundstück* teilweise modernisiert* sehr gute Mikrolage* sofortige Mietoptimierung möglichWohnungsaufteilungErdgeschossGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,5 m², Küche und Duschbad? aktuell vermietet für 600 € kaltObergeschossNahezu identischer Grundriss (82,5 m²) mit zusätzlichem Balkon? aktuell 490 € kalt? wird frei ? riesige Chance zur Mietsteigerung oder EigennutzungDachgeschossCharmante Einheit mit ca. 45 m²? vermietet für 315 € kaltModernisierungen:Dachgeschossausbau: 1993/94Außenanstrich: 2013Bad EG saniert: 2017Dachfenster: 2019Balkon OG: 2019Durchlauferhitzer: 2022Gasheizung: neu 2025So funktioniert es
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